Lapostető vízszigetelés

Sárga folt a plafonon, csöpögés egy nagyobb eső után, vizes sarok a legfelső emeleten: a lapostető ilyenkor jelez. A víz a födémen keresztül utat talál, és minden hónap, amíg a tető beázik, a szerkezetet is rontja. Molnár János okleveles tetőszigetelő mester közel 40 éve készít lapostető vízszigetelést családi házakra, társasházakra és áruházakra. A felmérés nálunk díjtalan, és a kész munkára technológiától függően akár 20 év garanciát vállalunk.

Miért fontos a lapostető vízszigetelése, és mit nyer vele?

A lapostetőt a magastetőnél jobban megviseli az időjárás. A csapadékvíz lassabban fut le róla, a nyári hőség és a téli fagy pedig évről évre fárasztja az anyagot. A lapostető szigetelése ezt a terhelést veszi át, hogy a födém és a lakás száraz maradjon. Egy jól elkészített vízszigetelés után évtizedekig nem kell a tetővel foglalkoznia. Megszűnik a beázás, nem penészedik a felső szint, és nem kell minden viharnál a plafont figyelnie. Ha a vízszigeteléssel együtt a hőszigetelő réteget is megújítjuk, a hőveszteség és a fűtési számla is csökken. Ezt a két munkát ezért gyakran egy menetben végezzük el.

Milyen anyagokat használunk a lapostető vízszigeteléshez?

A lapostetők vízszigetelésére ma háromféle megoldás terjedt el: a bitumenes lemez, a műanyag lemez és a kenhető bevonat. Mi elsősorban bitumenes anyagokkal dolgozunk, mert a hazai lapostetők többségén ez adja a legjobb eredményt. A modifikált, SBS-es bitumenes lemez vízzáró és UV-álló, a legnagyobb előnye pedig a rugalmassága. Mínusz 15–20 fokig hajlítható, így a kivitelezés télen sem áll le. A lemezeket lángolvasztással, hegesztéssel dolgozzuk össze, a felső réteg palazúzalékos fényvédelmet kap. A bitumenes szigetelés két rétegben készül, így a kétrétegű bitumenes lapostető a legtartósabb választás: erre 20 év garanciát adunk. Hogy az Ön tetejére melyik anyag való, azt a helyszíni felmérésen döntjük el. Ott látjuk a meglévő rétegek állapotát, a felépítményeket és a vízelvezetést.

Műanyag lapostető vízszigetelés: milyen műanyag vízszigetelő lemezek léteznek?

Ez a megoldás egyrétegű lemezekkel készül. Három fő típusa van:

• PVC lemez: lágyítót tartalmaz, ettől hajlékony. Az illesztéseket forró levegős hegesztéssel zárják. Bitumennel közvetlenül nem érintkezhet, ezért régi tetőn elválasztó réteg kell alá.
• TPO (poliolefin) lemez: lágyító nélkül is rugalmas, jól bírja az UV-sugárzással járó terhelést, és szintén hegeszthető.
• EPDM gumilemez: vulkanizált, elasztikus anyag. Az illesztéseket ragasztással készítik, a munka lángmentes.

A műanyag vízszigetelő lemezek könnyűek, és nagy felületen gyorsan fektethetők. Ezért ipari és lakossági épületeken, nagy lapostetők vízszigeteléséhez is gyakran választják őket. Mi a bitumenes rendszerek mellett PVC lemezzel is dolgozunk, egyrétegű PVC tetőre 8 év garanciával.

Kenhető vízszigetelés és PUR hab lapostetőre: mikor jó választás?

A kenhető vízszigetelés folyékony bevonat, amely megszáradva összefüggő réteget ad. Ott előnyös, ahol lemezt nehéz fektetni: sok áttörés, kémény, gépészeti elem körül vagy kis erkélyen. A szórt PUR hab a hő- és vízszigetelést egy rétegben adja, a felületét UV álló bevonattal kell védeni. Teljes lapostetőre a bevonatok tartóssága a rétegvastagságon és az alapfelület előkészítésén múlik. A hazai lapostetős állományon a purhab ritkán ad tartós eredményt, ezért mi a teljes felületre bitumenes vagy PVC lemezt ajánlunk. A kenhető anyagot a csomópontoknál és a kisebb javításoknál használjuk.

Lapostető vízszigetelés rétegrend: így épül fel a tartós tető

A vízszigetelés csak akkor működik, ha az alatta lévő rétegek is jó sorrendben állnak. Egy egyenes rétegrendű lapostető alulról felfelé így épül fel:

1. teherhordó födém,
2. lejtésképző réteg, amely a vizet az összefolyók felé tereli,
3. párazáró réteg, hogy a lakás párája ne jusson feljebb,
4. hőszigetelő réteg (EPS, PIR vagy kőzetgyapot),
5. kétrétegű vízszigetelés,
6. védőréteg vagy burkolat: palazúzalék, kavics, járólap vagy zöldtető.

Fordított rétegrendnél a hőszigetelés a vízszigetelés fölé kerül, és leterhelés tartja a helyén. Hogy melyik felépítés való az Ön tetejére, arról a lapostető hőszigetelés oldalunkon írunk részletesen. Az új rétegrendet mindig az adott tetőre tervezzük meg, nem sablonból.

A lapostető vízelvezetés szabályai: miért nem állhat meg a víz a tetőn?

A legjobb lemez is tönkremegy, ha a víz hetekig áll rajta. A lapostető vízelvezetés ezért ugyanolyan fontos, mint a szigetelési munka. A lapostető vízelvezetés szabályai közül ezeket tartjuk be minden munkánál:

• A lapostető sem vízszintes: a felületnek az összefolyók vagy a tetőszél felé kell lejtenie, hogy ne maradjon tócsa.
• Egy vízgyűjtő felülethez legalább két kifolyási pont kell, vagy egy összefolyó mellé biztonsági túlfolyó az attikán.
• Az összefolyónak a tető legmélyebb pontján kell ülnie, és a szigetelést szakszerűen kell hozzá csatlakoztatni.
• A falszegélyeket, attikákat és bádogszegélyeket úgy kell kialakítani, hogy a víz ne jusson a vízszigetelés alá.

A csapadékvíz háromféle módon hagyhatja el a tetőt: a tető szélére lejtetett elvezetéssel, a tető közepén lévő összefolyón keresztül vagy függő ereszcsatornán. Felújításkor a vízelvezetés fogadórészeit is cseréljük, és a bádogos munkát is elvégezzük.

Beázik a bitumenes lapostető? A régi szigetelés gyakori hibái és a javítás

A régi lapostetőkön a vízszigetelések többsége hagyományos, háromrétegű bitumenes szigeteléssel készült, gyöngykavicsba ágyazva. Ezek a rétegek az évek alatt felpúposodnak, elvékonyodnak és megrepednek. A szélsőséges időjárási viszonyok ezt a folyamatot gyorsítják: a hőingadozás kifárasztja az anyagot, és a repedéseken megindul a víz. A régi szigetelést a legtöbbször nem bontjuk le. Ha nincs berohadva, jó alapot ad az új rétegeknek. A munka menete ilyenkor:

1. a kavicsot lekaparjuk, a felületet letisztítjuk;
2. a hólyagokat felvágjuk, kiszárítjuk és kifoltozzuk, ez a felület 10–20%-át szokta érinteni;
3. a régi rétegeket perforáljuk, a páraszellőzőket műanyagra cseréljük;
4. ráhegesztjük az új, kétrétegű lemezt.

Ez lényegesen olcsóbb a teljes bontásnál, tehát költséghatékony megoldás. A részleteket a lapostető felújítás oldalunkon találja.

Lapostető szigetelés házilag, vagy inkább szakemberrel?

Egy kis kerti tároló vagy garázs tetején a házilagos munka is működhet. A lépések ilyenkor:

1. A felületet megtisztítja, és hagyja teljesen kiszáradni.
2. Az alapfelületet alapozóval kezeli.
3. A repedéseket és a sarkokat erősítő hálóval megerősíti.
4. A kenhető vízszigetelést két rétegben felhordja.

Lakóháznál vagy társasháznál ezt nem javasoljuk. A lángolvasztás szakmunka és tűzveszélyes. A csomópontok hibája pedig csak egy-két év múlva derül ki, akkor viszont már a födém is ázik. Szakemberhez akkor érdemes fordulni, ha a tető lakott tér fölött van, ha már volt beázás, vagy ha a felület nagyobb néhány négyzetméternél. A szakember által készített tetőszigetelésre garancia jár, a házi megoldásra nem.

Mennyibe kerül a lapostető vízszigetelése, és mi befolyásolja az árát?

Az árat több tényező együtt határozza meg:

• a szigetelendő felület nagysága és a meglévő rétegek állapota;
• a választott technológia: egy- vagy kétrétegű bitumenes, illetve PVC lemez;
• kell-e a tetőt hőszigetelni is;
• a vízelvezetés módja és a felépítmények (kémények, szellőzők, gépészet) száma.

Ezért pontos árat felmérés után adunk. A kiszállás, a felmérés és az árajánlat díjtalan az ország egész területén. Időpont-egyeztetés után általában 24–48 órán belül kimegyünk, és az ajánlat is ennyi idő alatt elkészül. Kamatmentes részletfizetést is biztosítunk. További részletek a lapostető szigetelés árak oldalon.

Miért a Molnár Lapostetőtechnikára bízza a tető vízszigetelését?

Molnár János okleveles tetőszigetelő mester, közel 40 év szakmai gyakorlattal. A tető vízszigetelését nálunk bejegyzett szakmai azonosítóval rendelkező szakemberek végzik. Dolgoztunk a Békásmegyeri, a Káposztásmegyeri, a Gazdagréti és a József Attila lakótelep társasházain, összesen több tízezer négyzetméteren. CBA- és Auchan-áruházak tetőit is mi szigeteltük. A garanciát technológiánként vállaljuk:

• egyrétegű PVC tetőre 8 év,
• egyrétegű bitumenes tetőre 10 év,
• kétrétegű bitumenes tetőre 20 év,
• zöldtetőre a kivitelezéstől függően 20–30 év.

Az ország egész területén vállalunk munkát, Pest megyében és Budapesten a legtöbbet. Ha a lakógyűlésen kell dönteni az ajánlatról, szívesen elmegyünk, és válaszolunk a lakók kérdéseire. Hívjon minket a +36 20 496 8536-os számon, minden nap 6:00 és 20:00 között, és kérjen díjtalan felmérést.

Gyakori kérdések a lapostető vízszigetelésről

Le kell bontani a régi szigetelést?

Általában nem. Ha a régi rétegek nem áztak át teljesen, jó alapot adnak, csak perforálni és foltozni kell őket.

Lehet télen vízszigetelést készíteni?

Igen. Az általunk használt SBS-es lemez mínusz 15–20 fokig hajlítható, így száraz időben télen is dolgozunk.

Rá lehet menni a kész tetőre?

Nem minden szigetelés járható. Ha a tetőt teraszként vagy közlekedőként használná, mechanikai védelemmel ellátott, járható rétegrendet tervezünk. A nem lépésálló tető terhelése a garancia elvesztésével jár.

Milyen gyorsan tudják kezdeni a munkát?

A szerződés után az időjárástól függően általában 1–2 héten belül.

Milyen vízszigetelés kell a zöldtetők alá?

Ilyenkor gyökérálló vízszigetelés kell, efölé jön a vízelvezető és a termőréteg. A részleteket az extenzív zöldtető oldalunkon írjuk le.