Bitumenes lapostető szigetelés: tartós vízszigetelés, ha beázik a tető, vagy újat épít
Foltot lát a plafonon, felhólyagosodott és megrepedt a régi lemez, vagy új lapostetőt épít? A bitumenes lapostető szigetelés a legtöbb esetben jó választás. Családi házak, társasházak és ipari épületek lapostetején egyaránt sok helyen bitumenes vízszigetelés van. Mi is ezzel a technológiával dolgozunk a legtöbbet.
Modifikált, SBS-es lemezt fektetünk lángolvasztással, egy vagy két rétegben, új tetőn és régi tető felújításakor is. A munkát Molnár János okleveles tetőszigetelő mester vezeti, aki közel 40 éve szigetel lapostetőt. Ha felhív minket, vele beszél. A kiszállás, a helyszíni felmérés és az árajánlat díjtalan az egész országban, és általában 24–48 órán belül megvan.
Modifikált bitumenes lemez kiválasztása: SBS modifikált vagy APP?
Lapostetőre SBS bitumenes szigetelőlemezt ajánlunk, mert hidegben is hajlékony marad, és jól követi a tető mozgását. A modifikált bitumenes lemezekkel két irányban lehet dolgozni. Az SBS-es változatba gumiszerű adalék kerül, ettől rugalmas. Az APP-s lemez műanyag adalékkal készül, a hőt jól bírja, de hidegben merevebb.
Az általunk használt SBS-es lemez −15–20 °C-ig hajlítható, ezért száraz időben télen is tudunk dolgozni. A felső réteg palazúzalékos: a zúzalék védi a bitument a napsugárzástól és az időjárási hatásoktól, így a szigetelés hosszú élettartamú marad. Hogy melyik szigetelőanyag és melyik rétegszám való az Ön tetejére, azt a felméréskor döntjük el, a meglévő rétegek alapján.
Bitumenes szigetelés egy vagy két rétegben: 10 vagy 20 év garanciával
Lakóépületre és társasházra két réteget javaslunk, mert a kétrétegű szigetelésre 20 év garanciát adunk, az 1 rétegben fektetettre 10 évet. Két rétegnél az alsó lemez és a felső, palazúzalékos fedőlemez illesztései eltolva állnak. Ha az egyik rétegen sérülés keletkezik, a másik még vízzáró marad. Egy réteg ott lehet elég, ahol a felület kicsi és kevésbé igénybe vett, és a megrendelő a költséget szeretné leszorítani.
A garancia feltétele, hogy a nem járható tetőt ne terheljék bútorral, tárgyakkal, és ne használják közlekedésre. Összehasonlításul: egyrétegű PVC tetőre legfeljebb 8 év, zöldtetőre a kivitelezéstől függően 20–30 év garanciát vállalunk.
Milyen rétegrend kell a bitumenes tetőszigetelés alá?
Alulról felfelé ezek a rétegek állnak: a födém, a lejtést adó réteg, a párazáró, a hőszigetelés, majd a két réteg szigetelő lemez. A párazáró a lakás felől érkező párát fogja meg, hogy az ne nedvesítse át a hőszigetelő anyagot. A lejtés miatt a víz nem áll meg a tetőn, az összefolyók felé fut.
Betonfödémen a lemez alá alapozót kell felvinni, hogy a lemez jól tapadjon. Ha a hőszigetelés a vízszigetelés fölé kerül, fordított rétegrendről beszélünk; ennek részleteit a lapostető hőszigetelés oldalán írtuk le. A rétegrendet minden tetőre külön tervezzük meg, nem sablonból dolgozunk.
A bitumenes lapostető szigetelése lépésről lépésre
Új tetőn a kivitelezés négy lépésből áll: az aljzat előkészítése, az alapozás, a lemezek fektetése és a csomópontok szigetelése.
- Az aljzatnak száraznak, tisztának és pormentesnek kell lennie. A laza részeket eltávolítjuk, az egyenetlenségeket kijavítjuk.
- Betonfelületre bitumenes alapozót hordunk fel, és megvárjuk, amíg megszárad.
- Az első réteget lángolvasztással a felülethez hegesztjük, átfedéssel. A második, palazúzalékos réteget eltolt illesztéssel hegesztjük rá.
- Végül a csomópontokat szigeteljük: a mellvédet, a kéményt, a kibúvót, a szellőzőket és az összefolyókat. Ezeket bádogozással zárjuk le.
Régi tetőn más a menet. A gyöngykavicsot lekaparjuk, a meglévő szigetelés hibáit kijavítjuk, és erre hegesztjük az új lemezeket. A lépéseket a lapostető felújítás oldalán mutatjuk be.
Hegesztés, mechanikai rögzítés vagy öntapadó lemez?
A bitumenes lemezek rögzítésének három módja van: a lángolvasztásos hegesztés, a mechanikai rögzítés és az öntapadó lemez. Mi lángolvasztással dolgozunk. A hegesztéssel a lemez alsó rétege megolvad, és teljes felületen összedolgozódik az aljzattal vagy az alatta lévő réteggel. Ez a legelterjedtebb mód, betonon és régi bitumenes rétegen is jól működik.
Mechanikai rögzítésnél a lemezeket tárcsás dübelekkel erősítik a tetőszerkezethez, jellemzően trapézlemezes vagy nagy felületű ipari tetőn. Az öntapadó lemez alsó oldalán gyárilag ragasztóréteg van: a védőfóliát lehúzzák, és a lemezt az alapozott felületre nyomják, láng nélkül. Ott használják, ahol nyílt láng nem használható, például hőre érzékeny hőszigetelésen vagy faszerkezeten. Hogy az Ön tetején melyik való, azt a felméréskor mondjuk meg.
A bitumenes szigetelés előnyei és hátrányai a PVC lapostető szigeteléshez képest
A bitumenes lemezekkel készült tető legnagyobb előnye, hogy a régi rétegekre közvetlenül ráhegeszthető, és hosszabb garanciát adunk rá. A PVC lapostető szigetelés alá régi bitumenes tetőn elválasztó réteg kell. A PVC fólia egy rétegben készül, és legfeljebb 8 év garanciát vállalunk rá.
A bitumenes technológia további előnyei, más szigetelési technológiákhoz mérve:
- évtizedek óta bevált, a hibái és a javítása jól ismert;
- helyileg foltozható, ha megsérül;
- SBS-es lemezzel száraz időben télen is fektethető;
- két rétegben kétszeres a védelem.
A hátránya, hogy nyílt lánggal készül, ezért csak gyakorlott szakember fektetheti, és ahol láng nem használható, ott más megoldás kell. Két rétegben több a munka, mint egy réteg PVC fóliás szigeteléssel. Ha a tetőn már bitumenes réteg van, mégis ez a jó választás, mert az új lemez közvetlenül ráhegeszthető.
Mennyibe kerül a bitumenes lapostető szigetelés?
Az ár elsősorban a felület nagyságától, a régi rétegek állapotától és attól függ, hogy egy vagy két rétegben készül a szigetelés. Számít még, kell-e hőszigetelés, milyen a vízelvezetés, és hány felépítmény (kémény, kibúvó, szellőző) van a tetőn. Ezért pontos árat a helyszíni felmérés után adunk.
A kiszállás, a felmérés és az árajánlat díjtalan. Az ajánlat tételes, és a munka várható ütemezését is tartalmazza. Kamatmentes részletfizetésre is van lehetőség. Az ár tényezőiről a lapostető szigetelés árak oldalán olvashat bővebben.
Kivitelezési hibák, amelyek miatt beázik a bitumenes tető
A beázást a legtöbbször kivitelezési hiba okozza, ritkábban maga az anyag. A leggyakoribb hibák:
- nedves vagy poros aljzatra fektetett lemez, amely nem tapad, és később felhólyagosodik;
- kimaradt alapozó betonfelületen;
- túl rövid átfedés vagy hiányos hegesztés az illesztéseknél, ahol a víz bejuthat a rétegek közé;
- alacsony vagy rosszul rögzített felhajtás a mellvéden és a kéménynél;
- rossz lejtés, amely miatt a víz megáll a tetőn;
- kihagyott vagy rosszul illesztett csomópontok az összefolyóknál és a szellőzőknél.
A hibás kivitelezés gyakran csak egy-két év múlva derül ki, amikor a víz már a födémben van, és szerkezeti károk keletkeznek. A megfelelően kivitelezett szigetelés ezt előzi meg. Felméréskor a lejtést és a vízelvezetést is ellenőrizzük, a csomópontokat külön szigeteljük és bádogozzuk, a horganyzott páraszellőzőket pedig műanyagra cseréljük.
A bitumenes tető karbantartása és javítása
A tető időszakos ellenőrzése rendszeresen, és minden nagyobb vihar után is ajánlott. Ilyenkor az összefolyókat, a csomópontokat és a lemez felületét kell átnézni. Az eltömődött összefolyó miatt megálló víz a legjobb szigetelést is gyorsabban öregíti.
A lapostető szigetelés javítása helyben is elvégezhető. A hólyagokat felvágjuk, kiszárítjuk és kifoltozzuk, a leváló illesztéseket újrahegesztjük. Ha csak egy-két ponton ázik a tető, a hiba kijavítása elég. Beázáskor hívjon minket a +36 20 496 8536-os számon, minden nap 6:00 és 20:00 között.
Mikor kell felújítani a bitumenes lapostetőt?
Felújításra akkor van szükség, ha a lemez nagy felületen hólyagos, repedezett, a palazúzalék lekopott róla, vagy a beázások több helyen visszatérnek. Ilyenkor a helyi javítás már csak időt nyer. A régi szigetelést általában nem kell lebontani: ha nincs átázva és berohadva, jó alapot ad az új lemeznek. Ez olcsóbb és gyorsabb a teljes bontásnál, és kevesebb a sitt. Ha a rétegek átáztak, azokat vissza kell bontani. A menetet a lapostető felújítás oldalán írtuk le részletesen.
Lapostető szigetelés házilag bitumenes lemezzel: megéri?
Kerti tárolón vagy garázson a szigetelés házilag is megvalósítható, lakóházon nem javasoljuk. A lángolvasztásos hegesztés szakmunka: gázpalackkal és nyílt lánggal kell dolgozni a tetőn, és tűzveszélyes. A rosszul hegesztett illesztés nem látszik azonnal, csak a következő esőzéskor. A házilag fektetett lemezre garancia sem jár, a szakember által kivitelezett szigetelésre igen.
Miért a Molnár Lapostetőtechnikát válassza?
Nálunk egy mesterrel dolgozik, aki közel 40 éve fektet bitumenes lemezt. Molnár János okleveles tetőszigetelő mester vezetésével lakótelepi társasházak szigetelése készült, összesen több tízezer négyzetméteren. Békásmegyeren 10 000, Káposztásmegyeren 15 000, a József Attila lakótelepen 5 000 m² tetőt szigeteltek. CBA- és Auchan-áruházak lapostetőit is szigetelte.
- A felmérés és az árajánlat díjtalan, és általában 24–48 órán belül megvan.
- A szerződés után az időjárástól függően általában 1–2 héten belül kezdünk.
- A garancia technológiánként le van írva: kétrétegű bitumenes szigetelésre 20 év.
- Társasháznál elmegyünk a lakógyűlésre, és válaszolunk a lakók kérdéseire.
Az egész országban végzünk lapostető szigetelést, a legtöbb munkánk Budapesten és Pest megyében van. Kérjen díjtalan felmérést a +36 20 496 8536-os telefonszámon, minden nap 6:00 és 20:00 között.
