Mikor szükséges a lapostető felújítása?
A felújítás akkor válik esedékessé, amikor a régi lapostető szigetelés már nem látja el a feladatát: megjelennek a beázások, a szigetelő rétegek elöregedtek, felpúposodtak, repedezetté váltak. Az elöregedett, beázó lapostető nem csak kellemetlenség – a becsurgó víz a tetőszerkezet és a födém károsodását okozza, és minden elhalasztott év drágítja a munkát. A jó hír: a szigetelés felújítását a legtöbb esetben bontás nélkül, a meglévő rétegekre építve el lehet végezni, ami lényegesen olcsóbb, mint egy teljes tetőcsere – a megújított tetőszigetelés pedig évtizedekre szóló, hosszú távú védelem az épületnek. Ha a beázás nem tűr halasztást, gyorsszolgálatunk lép életbe: hívjon minket a +36 20 496 8536-os számon, minden nap 6:00 és 20:00 között.
Díjtalan felmérés, ellenőrzött szakemberek
A lapostetők felújítása vagy javítása előtti kiszállás, helyszíni felmérés és az árajánlat elkészítése általában díjtalan, az egész ország területén. Az ajánlatokon I. osztályú, vízszigetelésben jártas igazságügyi szakértők is dolgoznak, hogy minden megrendelő védve legyen a szakszerűtlen, megbízhatatlan kivitelezőkkel szemben – ebben a szakmában sajnos egyre több a csaló, ezért ezek az óvintézkedések fontosak. A szigetelési munkálatokat számmal bejegyzett, nagy szaktudású szakemberek végzik. Ha megkeres bennünket, szakemberünk időpontot egyeztet Önnel, és általában 24–48 órán belül kimegyünk a helyszínre. Az árajánlat is jellemzően 24–48 órán belül elkészül. Ha az elfogadásához lakógyűlés szükséges, szívesen részt veszünk rajta, és segítünk a szakmai és gyakorlati kérdések megválaszolásában. A megrendelt munkákat a szerződéskötés után, az időjárás függvényében, általában 1–2 héten belül meg tudjuk kezdeni, és kamatmentes részletfizetési lehetőséget is tudunk biztosítani.
Mitől függnek a lapostető felújítás árak?
A felújítás költsége a tető méretétől és állapotától, a felújítandó terület arányától, a választott technológiától és a tetőn található felépítmények számától függ – ezért pontos árat csak felmérés után, az állapotfelmérés alapján lehet mondani. Egyes tetőkön PVC vagy TPO fóliás megoldás, máshol purhabbal felvitt bevonat is szóba jöhet; mi a bevált, garanciával kivitelezhető bitumenes technológiával dolgozunk, mert a purhab szigetelés a hazai lapostetős állományon ritkán ad tartós eredményt. Azt érdemes tudni, hogy a felújításra jellemzően kétféle régi bitumenes vízszigetelés szorul:
Hagyományos, 3 rétegű bitumenes szigetelés
Ezt úgy készítették, hogy a bitument a talajon, hordóban melegítették fel, felhúzták, majd a tetőn három rétegben terítették le csupaszlemezes szigeteléssel, végül gyöngykavicsba ágyazták. Ez adta a fényvédelmet és a terhelhetőséget. Ma már ezt a technológiát ritkán alkalmazzák – és főként az ezzel készült, régi bitumenes lapostető szorul megújításra.
Hegesztett kivitelű bitumenes szigetelés
Ezt magán a tetőn alakítják ki lángolvasztással, egy vagy két rétegben. A fényvédő réteg vagy gyárilag az anyagra kasírozva érkezik, vagy a kivitelező keni le alumíniumalapú festékkel. A modern, modifikált bitumenes vízszigetelő anyagok már UV-álló, vízzáró, hosszú élettartamú megoldást adnak.
A lapostető felújítás menete lépésről lépésre
1. Tetősöprés, portalanítás
A meglévő gyöngykavicsot lekaparjuk és konténerbe pakoljuk, mert erre már nem lesz szüksége a tetőnek. A régi szigetelést általában nem bontjuk le: a régi rétegek jó alapnak minősülnek, ha a szigetelés nincs berohadva, ellevelesedve.
2. Foltonkénti javítás
A foltonkénti javítást általában a terület 10–20%-án kell elvégezni. A szigetelő rétegek az évek folyamán felpúposodnak, elöregednek, elvékonyodnak, repedezetté válnak. A felpúposodott hólyagokat felvágjuk, kiszárítjuk és kifoltozzuk.
3. Szigetelés bitumenes lemezekkel
A foltozás után kezdődik a tető szigetelése bitumenes lemezzel. Olyan SBS-es szigetelőanyag ez, amely −15–20 fokig hajlítható, így a kivitelezéssel télen sem kell megállni; a lemezeket lángolvasztással hegesztjük fel, és palazúzalék fényvédő réteget is tartalmaznak. Igény esetén a lapostető hőszigetelése is elvégezhető ugyanebben a menetben: az utólagos hőszigeteléssel a tető nemcsak vízzáró, hanem energiatakarékos is lesz – a hőszigetelő réteg beépítése felújításkor a legolcsóbb.
4. Páraszellőzők cseréje
A régi, salakfeltöltéses vasbeton födémek szigetelését páraszellőzőkkel kellett ellátni, amelyek szellőzőcsöveit a salakba vezették. Ezek régen horganyzott vaslemezből készültek – mi időjárás- és korrózióálló műanyag változatra cseréljük őket.
5. Vízelvezetés
A tetőről a csapadékot el kell vezetni, háromféle módon: a tető szélére lejtetett elvezetéssel (a külső falon), a tető közepén kialakított összefolyóval (a tetőn keresztül), vagy a tető szélén körben futó függő ereszcsatornával. A felújítás során a csapadékvíz-elvezetés fogadórészeit is cseréljük.
6. A tetőn található felépítmények felújítása
A lapostető felújítás során nem csak a vízszintes felület kap új, vízszigetelő réteget: a tetőn található felépítmények – kémények, tetőkibúvók, szellőzőberendezések, mellvédfalak – szakszerűen kivitelezett szigetelése és bádogozása is a munka része. Az épület hosszú távú védelme csak így teljes.
Milyen garanciát vállalunk a lapostető felújítására?
A szakszerűen kivitelezett munka önmagában kevés, ha nem áll mögötte garancia. Nálunk a garancia technológiánként: egyrétegű PVC tetőre 8 év, egyrétegű bitumenes tetőre 10 év, kétrétegű bitumenes tetőre 20 év, zöldtetőre a kivitelezéstől függően 20–30 év. Molnár János okleveles tetőszigetelő mester közel 40 éves szakmai múltja áll minden munkánk mögött. Kérjen díjtalan felmérést és árajánlatot a +36 20 496 8536-os telefonszámon – minden nap 6:00 és 20:00 között hívhat minket.
