A rossz tetőszigetelés a lakások beázását eredményezi. Ez jelentős anyagi kárt jelent, még akkor is, ha van lakásbiztosítás, mert a biztosító sem mindig fizet. Ráadásul a beázás veszélyezteti a lakásban az árammal működő tárgyakat, kigyulladhat a lakás is, ha a vezetékekre csurog a víz.
Nem minden tetőszigetelés járható. Van olyan tetőszigetelés, ami még arra is érzékeny, ha tárgyakat, bútorokat helyeznek rá. Van járható tetőszigetelés, amely speciális szigetelő anyagból, speciális rétegrenddel készül.